DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

DOCUMENTOS NECESSARIOS PARA LOCAÇÃO

 

LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

Cópias do RG e CPF (do casal, se for o caso);

Certidão de casamento ou averbação de divórcio, separação judicial ou certidão de óbito;

Comprovante de renda superior a 3 vezes o valor do aluguel;

Comprovante de residência do imóvel atual;

Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

FIADOR PESSOA FÍSICA

Cópias do RG e CPF (do casal, se for o caso);

Certidão de casamento ou averbação de divórcio, separação judicial ou certidão de óbito;

Comprovante de renda superior a 3 vezes o valor do aluguel;

Comprovante de residência (água, luz ou telefone);

Registro do Imóvel atualizado em nome do fiador.

Se o imóvel estiver financiado deverá estar com mais de 50% quitado, neste caso deverá apresentar a última parcela da hipoteca paga.

Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

FIADOR OU LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA e COMERCIAL

Contrato Social e últimas alterações;

Balanço e Balancete;

Cópia do alvará atualizado;

Cópia do cartão de CNPJ;

Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega;

Cópia do RG e CPF de todos os sócios da empresa;

Fiador Pessoa Jurídica, apresentar o Registro do Imóvel atualizado em nome da empresa.

Locação Comercial (lanchonete, bar, salão de beleza, farmácia, lojinhas em geral, etc..) : a) Contrato Pessoa Física : 1 fiador com dois imóveis ou 2 fiadores cada um com um imóvel; b) Contrato Pessoa jurídica : Proprietários como fiadores e mais um fiador com dois imóveis e/ou 2 fiadores cada um com um imóvel.

 

FORMAS DE COMPROVAR RENDA

 

ASSALARIADO/ ASSALARIADO COMISSIONADO:

Carteira de Trabalho, págs.: foto, qualificação civil, registro de emprego e alteração de salário/ cargo;

Contracheques dos 3 últimos meses ou declaração de rendimento da empresa em papel timbrado e com firma reconhecida do responsável, juntamente com cópia do Contrato Social;

Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

AUTÔNOMO/ PROFISSIONAL LIBERAL

Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega;

Declaração de rendimento conforme modelo CRC com firma reconhecida do declarante.

 

SÓCIO GERENTE DE EMPRESAS

Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega;

Cópia dos 3 últimos recibos de pró labore ou declaração de rendimento conforme modelo CRC com firma reconhecida do declarante;

Cópia do Contrato Social da empresa e últimas alterações.

 

APOSENTADO/ PENSIONISTA/ FUNCIONÁRIO PÚBLICO

Cópia dos 3 últimos comprovantes de recebimento mensal;

Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega.

 

ESTUDANTE

Declaração matrícula da faculdade.

 

AGRICULTORES/ PECUARISTAS

Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega.

Decore ou extratos bancários.

 

CONDUTORES AUTÔNOMOS DE VEÍCULOS RODOVIÁRIOS

Declaração do Imposto de Renda com recibo de entrega;

Declaração do sindicato da classe;

Certificado do registro do veículo.

 

TRABALHADOR DA ECONOMIA INFORMAL

Cópia dos 3 últimos recibos de compra de mercadoria para revenda ou matéria-prima;

Cadastro junto a Prefeitura

Declaração do sindicato da classe.

 

COMPOSIÇÃO DE RENDA

Se você não tiver uma renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel, poderá somar com uma outra pessoa: esposo, familiar ou amigo que constarão no contrato de locação.

 

APROVAÇÃO DO CADASTRO SUJEITA A ANÁLISE.

Obs.: Poderão ser solicitados documentos adicionais.


OBSERVAÇÃO PARA TODOS OS ANUNCIOS

Abatimento - O valor dos alugueis já estão com a incidência do abatimento de 23,07%.

Seguro - Taxa deve ser paga no ato da assinatura do contrato, consultar valor.

IPTU - Valor a ser pago mensalmente, consultar valor.

Condomínio - O valor médio é conforme os valores dos últimos meses, após o período de 12 meses é feito balanço do efetivo pago e do valor cobrado. Taxas de mudança e outras taxas referentes ao uso do condomínio, verificar diretamente com o síndico.